Jakie formalności związane są z budową domu?
Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Zazwyczaj zaczyna się od zakupu działki w malowniczym miejscu bądź spokojnej okolicy, skąd łatwo dojechać do pracy. Kolejny krok to poszukiwanie projektu będącego odpowiedzią na potrzeby wszystkich domowników. Pamiętajmy jednak, że do realizacji marzenia o własnym domu konieczne jest też wypełnienie odpowiednich formalności, wśród których wymienić można chociażby uzyskanie pozwolenia na budowę. Oprócz tego trzeba nawiązać współpracę z geodetą, który wyznaczy granice działki oraz sporządzi odpowiednie dokumenty zawierające takie informacje, jak poprowadzenie przyłączy czy usytuowanie budynku na terenie działki. Warto pomyśleć o tym odpowiednio wcześniej, aby nie martwić się formalnościami, kiedy budowa będzie już trwała.
Geodeta ? dlaczego jest niezbędny na placu budowy?
Rozpoczęcie budowy wymaga dopełnienia wielu ważnych formalności, trzeba m.in. uzyskać pozwolenie na realizację inwestycji, nawet jeśli zamierzamy postawić prywatny dom. Wśród gromadzonych dokumentów powinna znaleźć się również mapa sporządzana w celach projektowych, którą przygotuje uprawniony geodeta. Specjalista ten musi odwiedzić budowę niezależnie od tego czy powstaje na niej wspomniany już prywatny dom, czy też planowana inwestycja to np. autostrada, droga publiczna czy szpital. Dlaczego jest to ważne? Geodeta nie tylko wyznacza granice działki, ale również miejsca doprowadzenia przyłączy, a to ma przecież ogromny wpływ na kolejne etapy. Oprócz tego wyznacza on dokładnie przestrzeń na działce, na której w przyszłości stanie budynek.
Jak przygotować się do budowy domu?
Budowa domu metodą gospodarczą to duże przedsięwzięcie wymagające poświęcenia sporo czasu i zaangażowania. Planując takie rozwiązanie kierujemy się przede wszystkim możliwością zaoszczędzenia pieniędzy, które przeznaczyć można dzięki temu na lepszej jakości materiały czy też wykończenie budynku. Zanim jednak to nastąpi, konieczne jest odpowiednie przygotowanie do budowy, które obejmować będzie nie tylko wybór projektu czy wyrównanie terenu, ale również dopełnienie niezbędnych formalności. Jedną z nich jest na pewno sporządzenie map w celach projektowych ? to zadanie należy do geodety z odpowiednimi uprawnieniami. Oprócz tego konieczne jest dostarczenie dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę.